Вы определяете тип договора – из 8 вариантов (ДКП, ДДУ, наследство, дарение и др.)
Калькулятор сам ставит правильную дату начала владения – исключена ошибка в сроке
Калькулятор проверяет статус жилья – единственное или нет?
Если жильё единственное – минимальный срок владения снижается с 5 до 3 лет (экономия клиенту до 300 000 ₽)
Автоматический расчёт по правилу 70% кадастра – сравнивает цену продажи и 70% кадастровой стоимости
Если цена договора ниже – налог считается с 70% кадастра. Вы предупредите клиента заранее
Выберите способ уменьшения налога
Фиксированный вычет или вычет в сумме расходов. Дополнительно применить остаток имущественного вычета до 2 млн ₽ (при покупке нового жилья)
Получите точный расчёт + обоснование
Калькулятор сам:
Проверит правило 70% кадастра (сравнит цену продажи с 70% кадастровой стоимости).
Применит выбранный вычет и прогрессивную ставку 13–15% (если доход превышает 2,4 млн ₽).
Сформирует готовое юридически верное объяснение для клиента.
Результат:
Итого за 3 минуты. Вы не гадаете, а точно знаете сумму налога и можете аргументированно ответить клиенту. Доверие растёт → сделки закрываются быстрее → ваш чек повышается.
Отличный инструмент для расчёта налога! Учитывает все необходимые параметры и делает это быстро. Буду рекомендовать коллегам!
Анна Смирнова
Риелтор с опытом работы 10 лет
Калькулятор помог мне разобраться в сложных расчётах налога при продаже квартиры. Очень удобно, что учтены все типы договоров и дополнительные факторы.
Максим Петров
Начинающий риелтор
Простой и понятный интерфейс, все параметры учтены. Спасибо за удобный инструмент!
Елена Васильева
Опытный риелтор
Очень полезный калькулятор! Особенно радует учёт правила 70% кадастра и статуса «единственное жильё». Спасибо за такой инструмент!
Калькулятор учитывает 8 типов договоров, что позволяет гибко настраивать расчёт налога в зависимости от условий сделки.
Наш калькулятор автоматически применяет правило 70% кадастра, что помогает более точно рассчитать налог, учитывая рыночную стоимость квартиры.
Да, калькулятор учитывает статус 'единственное жильё', что позволяет сократить срок освобождения от налога до 3 лет.
Да, калькулятор учитывает имущественный вычет при покупке квартиры до 2 млн рублей, что позволяет снизить налогооблагаемую базу и уменьшить сумму налога.
